加州住房差距越来越大

Neo Media USAJune 26, 20211min

加州住房差距加大,政策的制定者需要应对不断遭受损失的房东,和恐无家可归的房客。日益增加的房贷让房东喘不过气,而经济未复苏未获得收入的房客无法维持房租恐遭驱逐。根据哈佛房屋研究联合中心的新数据显示:全美住房差距日益加大,而这个现象以加州最为严重。这次的特别会议会探讨在疫情过后,加州对房贷延期偿付的政策失效之后,房客及房东面对相同负债增加的情形,及农乡郊区变成豪宅建筑用地的温床而不再是贫民廉价住宅的建筑用地了。

今天依然由少数族裔媒体协会邀请了主讲人为民众说明此类问题,同时少数族裔媒体协会照顾各语言族裔媒体邀请到口译员包括西语,韩语,中文普通话等及时新闻口译。美国新传媒今天参与了中文口译频道,为民众带来第一手新闻资讯。今日主题包括经济适用房和低收入房的差距,债务到期,债务增加等对住房影响。

第一位发言人Tina Rosales,来自Western Center’s property,她主要讲解了三个话题:

1. 暂缓驱逐令快到期,以及越来越多人被驱逐导致无家可归:CDC暂缓驱逐令延期了一个月,虽然更好的保护租户,但是加州比联邦提供的优惠更多。现在有一个州长和立法者达成的新协议会给房主房东提供相关补助。比如18个月的房租补助。

2. 公平开发和发展的问题:创建更多的房屋来满足更多的住房需求,但是公平的方式非常重要,尤其不要给有色人种区域带来负面影响。比如不公平的做法导致有色人种流离失所,如由于房价疯涨从城市搬迁到乡村。

3. 法律援助那些需要的人:翻译成多种语言的文件和多种语言帮助申请补助。

第二位主讲人Sara Kimberlin,是加州预算政策中心,她会讲解52亿预算是否可以解决加州住房短缺问题。根据住房分布和数据,以及那些入不敷出的居民搜集得知预算是否足够。61%的居民租金支付高于收入的50%,这类居民入不敷出,很可能下个月就付不出房租。而这个数据仅仅是新冠疫情之前。尤其以少数族裔为主。少数族裔特别是拉美裔,黑人族裔是低工资收入群体,也是租户。新冠前,新冠中,后都是无法支付房租的群体。所以这笔预算的运用广泛覆盖了建造可居住型住房等研究计划。立法者也在敲定明年预算的具体细节,其中关于住房的预算明年会有大概数字。预算政策中心会为大家公布。

第三位主讲人Francisco Dueñas,来自Housing Now!,是一个横跨加州具有100多个组织的联盟。共同合作来使得住房可负担。我们发现有些租户被驱逐,也发现了暂缓驱逐令和租金减免可以帮助居民提升健康状况。住房不稳定不单单影响健康,也影响其他,比如孩子进入日托所和家庭债务,信贷问题。

获得可负担房屋的关键是了解建造费,水电费等资金援助,来建立低收入住房,帮助可负担房屋。加州已经有非常多的项目补助可负担住房。131404也是一个新法案,协助可负担住房。

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