疫情衝擊 銀行嚴控貸款

近日新冠疫情在加州蔓延,嚴重影響各地的日常經濟活動。隨大量企業因為防疫需求被迫停轉,許多加州居民都不得不面對減 […]

近日新冠疫情在加州蔓延,嚴重影響各地的日常經濟活動。隨大量企業因為防疫需求被迫停轉,許多加州居民都不得不面對減薪乃至失業的困境。雖然聯邦政府的紓困計劃已經啟動,但一場經濟寒冬似不可避免。在此情況下,作為美國經濟晴雨表的貸款業,也面臨巨大挑戰。

佳信財務貸款公司(ACG Funding)總裁劉艷秋(Donna Chao)表示,目前貸款市場正面臨著與2008年次貸危機時類似的情況:由於疫情下全球經濟不景氣,許多銀行缺乏資金購買債權,直接導致很多之前僅需五至十天便可以轉讓出去的貸款,現在可能需要15至20天才能落實轉讓。這種情況不但導致許多金融機構的資金難以周轉,最終也會讓貸款人面臨著更大的經濟壓力。

劉艷秋進一步解釋說,受新冠疫情影響,為了降低風險,許多銀行都提高貸款門檻,並增加對借款人職業穩定性和收入的要求。直接導致許多面臨失業和降薪的申請人,很難通過銀行的貸款資格審核。同時,也有很多面臨財務困境的貸款人,無力償還銀行貸款,從而進一步增加了銀行資金周轉壓力。

對目前有意貸款的民眾,她建議他們應提前與 雇主溝通好,以便讓銀行在聯繫借款人 雇主進行貸款資格審核時,能夠獲得真實準確的答案。之後貸款人應與經紀人共同確認銀行是否已經接手自己的貸款。如果借款人未能說服銀行接受貸款,則應該盡快與貸款公司合作尋找新的銀行。

對暫時無力償還貸款的居民,劉艷秋建議他們盡早聯繫銀行客服部,申請延長還款期限。如果借款人在未通知銀行的情況下擅自暫停還款,會被銀行記為遲到還款(Late Payment),將導致借款人的信用受到嚴重影響,並提升其未來再尋求貸款的難度。

不願具名的銀行工作人員也表示,受疫情影響,全球投資人市場信心下降,導致各主要銀行皆出現資金緊張的情況。近日來他所供職的銀行已開始嚴格控制貸款業務,並開始要求借款人提供至少六個月的貸款儲備金證明。他表示如果疫情繼續下去,那麼在未來一段時間裡民眾貸款難度會明顯上升。

AAA投資公司(AAA Capital Investment Inc)貸款專員Michael Huang說,一個健康貸款市場必須依靠一個景氣的市場環境。但在疫情影響下,美國經濟目前很難保證貸款市場穩定。3月初時還有很多銀行繼續放貸,但時至今日,他所知的銀行僅有一家沒有提高貸款門檻,而許多無法找到銀行接收其貸款的借款人,最終多只能被迫接受利息更高的貸款方案。

聯邦政府近日內通過的紓困計劃在他看來,雖然在短期內起到一些穩定市場的作用,但對改善貸款市場的整體環境,依然是杯水車薪。因此他建議市民除非有緊急需求,應該暫緩各種貸款和投資計劃。

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