住不起的美國╱千禧世代近半收入付租金 21年才能存夠洛杉磯康斗頭款

世界新聞網March 29, 20181min
專門進行產業追蹤的RENT Cafe 26日公布研究表明,千禧世代(millennials)儘管收入較前幾代增 […]

專門進行產業追蹤的RENT Cafe 26日公布研究表明,千禧世代(millennials)儘管收入較前幾代增加,但在他們30歲時,平均支付9萬2600元於租金,較嬰兒潮一代多支付2萬1600元。而且千禧世代與嬰兒潮一代租金差距,是兩代收入差距的兩倍,年輕一點的千禧世代情況更糟。

根據橙縣紀事報報導,該研究利用人口普查數據,追蹤22歲至30歲的千禧世代消費者得出的結果。

在這八年間,千禧世代總收入的中間數為20萬6600元,平均每年收入為2萬5825元,很多人第一分工作的收入可能低於此數字,但隨著時間收入增加。

此外,去年ApartmentList.com調查報告預測,全國很多地方的千禧世代,須至少省錢十年才能存到購買康斗的20%頭款。洛杉磯、舊金山、聖地牙哥、聖荷西與奧斯汀情況更慘,數據顯示,這些城市的千禧世代至少等待19年,在洛杉磯將等待近21年,才看得到買屋曙光。

橙縣紀事報報導,該研究利用人口普查數據X世代與嬰兒潮世代的租屋者的收入,較千禧世代少,但他們付的租金也較少。X世代在這八年中的總收入中間數為20萬2100元,但在30歲時花在租金上的費用為8萬2800元。

嬰兒潮出生的人花費甚至更少;在他們22歲至30歲這八年間,總收入中間數為19萬5700元,但在30歲時花費在租金上為7萬1000元。

千禧世代將每月收入的45%用在房租上,超過建議的30%,也超過X世代的41%與嬰兒潮一代的36%。

年輕的千禧世代更糟糕。他們在22歲至30歲總收入的中位數是20萬7200元,30歲時支付9萬7400元租金,每月收入47%。而Z世代租戶估計他們在30歲時,將支付超過10萬2000元租金。

除支付租金外,千禧世代面臨各種經濟挑戰,其中最大的是不斷增加的助學貸款,不少經濟學家認為,這世代的人無法購屋。

他們還傾向在非必需品上的花費,包括Uber、昂貴的咖啡、外出用餐等。許多千禧世代也愛住大城市,這使他們付出更多租金成本。

南加州租金價格更是高。根據Zumper數據顯示,2月分洛杉磯一房公寓平均租金為每月2200元,與去年同期增加10%。兩房公寓要價每月3200元,比去年同期上漲9.6%。

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