疫情期间房东遭受巨大损失,房客整日担心疫情结束该何去何从!洛县的房东,房客!有办法了!

Neo Media USAApril 16, 20211min

洛杉矶县在防疫和疫情后救济上在全国都起到了创新引领。今日由少数族裔媒体组织邀请到洛县的政府服务人员为我们带来了新冠最新消息。

首先是洛县监事Sheila Kuehl发言。她告诉民众:UCLA在去年春天进行了一项研究,洛杉矶县12万人可能被面临驱逐。我们暂停了被驱逐令,不能允许任何人在疫情下被房东赶出导致无家可归。暂时这个延迟令延迟到2021年6月30日,包括普通住宅,公寓,也包括商业租户。并且在这期间租户被传唤到法院,洛县也提供法律援助支持,促使被告和原告双方权利平等。 Sheila监事还补充道:洛县提供了租金救济计划,可以让民众有房住,很多因疫情造成失业和拖欠房租的租客,甚至有些不会说英文,在这个特殊时期以下会感到非常焦急无处寻求帮助。也有些因为自身背景和经历不敢相信政府的,我们也会通过让其信任的渠道获得应有的资讯。洛县会通过与社区有群众信任基础的组织合作,把有价值的资讯提供给需要帮助的民众。

接着洛县消费者和商业事务部(以下简称DCBA)的主任Rafael Carbajal及副主任Dana Pratt共同依次介绍了洛县对于疫情下房东,房客救助措施作出的努力和计划:DCBA

通过努力将禁止驱逐令延期数次,这里是有效保证房客在疫情下不会无家可归。但是也通过额外经济补助计划来帮助受损失的房东和无以为生的房客。提供的措施包括直接资金援助和法律援助,以及一些法条来给房东房客提供喘息机会。比如针对房东的就有:1. 强制拍卖房屋被延期执行,房东有足够时间支付贷款和其他房屋费用。2. 直接资金救济,可以获得80%的拖欠租金,但是条件是需放弃另外20%的租金来获得申请。3. 提供法律援助咨询来了解自己的权益和处理办法。2021年3月1日后就已经可以开始申请资金援助了,如果业主一些基本条件,比如业主是本地居民等,就可以立即申请自己的资金援助。还有一些其他条件和问题业主可以随时致电888-430-2122咨询。

至于租客方面,自由山基金会的总裁Jenny Punsalan Delwood在疫情期间一直帮助可能被房东非法驱逐的房客。他们采取主动出击的方式打电话给可能受影响的租客,并且自2020年8月以来举办了200多个工作访问,给9300个租户提供了服务,做免费援助,帮助他们避免被驱逐。如果租客有困扰认为自己可能被驱逐,可以致电8332559415来寻求帮助,这个热线也提供中文服务。

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